沒有自備款能買屋嗎？該如何貸款？-小額借款桃園市中壢區

為提升民眾居住品質與安全，內政部近年力推危老重建及都市更新政策。內政部今天表示，民國108年危老重建與都市更新合計共有535案，較原定目標420案，超出115案。

內政部發布新聞稿表示，去年初提出危老重建申請320案、都市更新核定100案的目標都已達成。108年全年，危老申請案共有433案，高雄市旗津區優惠房貸為107年的3倍以上；都更核定案共102案，首次突破百案門檻。

對於危老重罵國民黨法院跑不完　館長怒：2020全面抵制藍網路紅人「館長」陳之漢，時常在直播上分享自己對於政治的看法，先前還曾和時代力量立委黃國昌，一同舉辦「反紅媒」的活動。今(14)日深夜2點多，館長在臉書發文，他提到自己去年即便罵蔡英文，啥事也都沒發生；但今年罵國民黨，自己卻是法院跑不完，生意和個人聲譽遭抹黑，他氣得表示「2020我絕對全面抵制你這沒有品的政黨！」陳之基隆市中山區證件借款漢臉書內容提到，「去年我罵蔡英文甚麼都沒發生，英文說你不是第一個罵我，也不是最後一個罵我，這就是自由民主！」「今年我罵國民黨法院跑不完，還抹黑我生意，還說我場地不合法，潑屎的、挑戰的、抹黑的，都來說我小英狗。國民黨嘴中的民主就是告死民眾，國民黨口中的自由就是讓你生意做不下去，在野就這麼囂張執政還得了！2020 我絕對全面抵制你這沒有品的政黨。」發文一出，吸引超過6.9萬人按讚、3千多則留言；不少網友力挺館長，直言「支持！明年讓國民黨全數下架」、「我深藍，但今年倒藍」；但也有網友不客氣地指出「看您的發文數十次，老實說您真的有點牆頭草的感覺…不好意思，恕我直言！」建快速成長的原因，內政部分析，在於法規提供簡便申請程序及最高1.4倍的容積獎勵。各地方政府也積極推動輔導機制，包括危老重建的輔導團、推動師及工作站，由專業人員深入老舊社區，與居民面對面溝通並給予協助。

內政部指出，「都市更新條例」於10地球之肺野火失控　每分鐘燒掉1.5個足球場大被稱為地球之肺的亞馬遜雨林，面臨生死存亡重大危機，今年發生的野火超過7萬起，創6年新高；大火每分鐘燒掉的面積，相當於一個半大的足球場大。之所以會造成今年這個局面，環保團體怪罪今年一月剛掌權的新政府，鼓勵開發雨林、濫伐樹木，才導致野火失控；但激進的右翼總統卻反過頭來指控環保團體，才是放火元兇。現在火勢一路擴散到南美洲其他國家，引發國際社會憂嘉義縣大林鎮留學貸款慮。烏雲密布、黑暗壟罩，這是巴西最大城市聖保羅，周一下午3點多的景象，本來應該是大白天，卻漆黑一片宛如末日來臨，天空飄來大量黑色煙灰，這是因為2700多公里外，有大火正在吞噬全球最大的雨林 ──亞馬遜。CNN氣象主播：「直到周一煙灰飄到聖保羅，大家才驚覺大勢不妙，才開始追蹤煙霧，我知道這看起來非常糟糕，最令人擔憂的是北部地區。」亞馬遜雨林今年野火已經破紀錄，超過7萬2千多起(72843)，比去年同期上升83%，創下6年來歷史新高。大火每嘉義縣太保市周轉分鐘毀掉的雨林面積，相當於一個半大的足球場，情況十分嚴重。CNN氣象主播：「從大範圍來看，情況真的非常非常糟糕，沒有看過這樣的情況，上次紀錄是2013年，到處都有火災。」黑色煙霧飄散壟罩半個巴西，沿著東岸擴散延燒到鄰國，包括祕魯、玻利維亞和巴拉圭。玻利維亞總統莫拉萊斯：「我已經指示經濟部長，派出波音747超級消防機。」環保團體指控軍系出身的右翼巴西總統，是亞馬遜雨林野火的罪魁禍首；自他今年一月接掌權以來，鼓勵企業開發雨林，導致1到7月亞馬遜伐木量飆升67%。但總統卻反過頭來緊咬環保團體才是放火兇手。巴西總統波索納洛(JAIR BOLSONARO)：「亞馬遜的火災根據我的了解，可能是環保團體使情況更嚴重，因為它們沒有錢了(失去德國贊助)，所以故意引發對巴西的關注。」對於巴西總統毫無證據的指控，環保團體也有話要說。巴西民眾：「總統的言論不可理喻，他必須證明我們環保團體，真的在亞馬遜森林放火，大家都知道這很荒謬。」為商業利益大舉開發雨林的政策引發國際批判，德國決定停止對巴西保護雨林的經濟援助3500萬歐元，引發巴西右翼總統大為經濟部中小企業貸款不滿。巴西總統波索納洛(JAIR BOLSONARO)：「德國別想再收買亞馬遜，必須停止讓它們再投資，它們可以找更好的方式去花錢，巴西不需要。」其實野火在巴西乾旱季節非常平常，約在每年7到10月；但今年都還沒到9月高峰期，過去4天就有9500多起新野火，多數位於亞馬遜盆地。氣象學家認為亞馬遜的狀況，已遠超正常範花蓮縣吉安鄉個人信貸圍，更威脅住在雨林裡的原住民和部落，食物來源消失，沒了天然資源，面臨生死存亡。亞馬遜原住民環保人士 THIAGO PARINTINTIN：「原住民的生存會因此受到很大的影響，因為我們的食物來源產生變化，最近我們無法在附近打獵到食物，要去到城市裏面取得加工食品。」被稱為是地球之肺的亞馬遜雨林，供應地球20%的氧氣，專家擔憂如果火勢燒到無法恢復的地步，可能讓雨林變稀疏草原，成為熱帶莽原氣候(dry savanna)，未來亞馬遜將不再製造氧氣，反而改增加碳排量，將使氣候變遷危機惡化。TVBS新聞綜合報導8年修法通過，今年地方的自治法規將逐步到位。最重要的工作是將審議事項儘可能明確化，引導都更審議會發揮爭議處理的功能，協助解決難關，讓都市更新不再遙遙無期。

關於各界關心危老重建時程獎勵將於109年5月屆滿，內政部也與各地方政府研商，預計提出修法屏東縣車城鄉身分證借錢，將建築容積的時程獎勵減半為5%，逐年遞減1個百分點；同時，新增規模獎勵，鼓勵擴大整合，續爭取最高10%的獎勵。俄大師畫作.真假環繞祖孫情　化愛與謙卑我們常常聽聞藝術拍賣會上，哪幅畫又創下了某個驚人的天價，只是，名畫的價值只能用數字來評斷嗎？曾以《擊劍大師》代表芬蘭出征奧斯卡獎外語片的導演卡拉斯哈洛（Klaus Haro），推出最新力作，透過一幅匿名的神祕畫作《救世主》，娓娓道來關係生疏的祖孫三代，如何發掘出愛與謙卑的人性情感、救贖與普世價值。電影《匿名的畫作》：「有人出價3500歐元嗎？」3500歐，不是什麼驚人的數字，但是對這位喊價的老畫商奧拉維來說已是天價。電影《匿名的畫作》：「300歐元有人嗎？」手頭拮据的他只能到動產拍賣會，在垃圾堆裡碰運氣。電影《匿名的畫作》：「奧拉維·勞尼歐，100歐，第一次。」電影《匿名的畫作》：「150歐。」不過，每每他出聲喊價，原本乏人問津的畫作便成搶手貨，他的眼光還是受到後輩的信賴。電影《匿名的畫作》：「450歐！」電影《匿名的畫作》：「550歐，這幾位先生競爭堪稱激烈。」只是，眼光犀利卻沒有財力，小畫商拚不過財力雄厚的拍賣公司。電影《匿名的畫作》：「你怎麼沒去拍賣公司看畫？」電影《匿名的畫作》：「我還有一籮筐畫沒賣掉呢，時機壞壞，我也該退休了。」另一方面，自負、龜毛、難相處的他，也沒有吐苦水的對象。電影《匿名的畫作》：「這要買兩個嗎？」電影《匿名的畫作》：「買一個就好。」一個典型不善表達情感的孤僻老人，偏偏這時候，好幾年沒往來的女兒突然上門請託。電影《匿名的畫作》：「爸，讓他跟著你實習吧，他有竊盜前科，沒人肯收留。」電影《匿名的畫作》：「你是奧多？」電影《匿名的畫作》：「沒關係，我也認不得你了。」而大半生總將藝術與工作擺第一的奧拉維，當然不會是個慈祥的外公，所謂在商言商，商人腦子裡轉來轉去的，難免都是數字。電影《匿名的畫作》：「有人出價6500歐元？」電影《匿名的畫作》：「還有人出更高嗎？後面那位先生。」你竟然舉手！老伯，你是不是少聽了一個0？奧拉維看上的畫，是他前幾天在拍賣會的預展上某個不起眼的角落，無意間發現的神祕畫作，他一眼便認定並執意要入手。電影《匿名的畫作》：「我很確定那是列賓(現實主義畫家)。」電影《匿名的畫作》：「伊利亞·列賓？」電影《匿名的畫作》：「簡直天賜良機！」伊利亞·列賓，是俄國批判現實主義繪畫大師，善於表現老百姓的貧苦與對美好生活的渴望，只是，如果真的是列賓的畫，6500歐根本是褻瀆大師列賓，可能直接少了三個0 ，又怎麼會在拍賣會的預展上受冷落呢？電影《匿名的畫作》：「沒有署名，作者不詳，那幅畫根本毫無價值可言。」電影《匿名的畫作》：「讓我再做最後一筆交易，我就死而無憾了。」最後的放手一搏，奧拉維必須籌錢搶畫，必須保密防諜、以免遭同行「攔胡」，最要緊的是，他必須儘快證明這真是列賓的真跡，證明它的價值，老伯好忙，而老伯是個商人。電影《匿名的畫作》：「你應該乖乖顧店的。」孫子奧多需要實習證明，得先證明自己有用處，比如眼力，奧拉維命令奧多大海撈針尋找畫作身分的證據。電影《匿名的畫作》：「幹嘛啊？」電影《匿名的畫作》：「我不想再當你的奴隸了。」電影《匿名的畫作》：「你別無選擇，你需要有人幫你填實習評量表。」而被學校和母親視為是「問題學生」的奧多，自然也不是聽阿公話的小綿羊。電影《匿名的畫作》：「依規定你一天必須供我一餐，我文件上可是有這麼寫喔。」就在一開始針鋒相對下，奧拉維逐漸發現奧多的生意頭腦，儼然是可栽培的傳人，祖孫倆更建立起跨越世代的革命夥伴情誼。電影《匿名的畫作》：「這是寇斯提南溫托（芬蘭畫家）臺中市南屯區信用貸款，60×50公分油畫，在拍賣會得花上萬歐元才買得到。」電影《匿名的畫作》：「『麥當勞叔叔』要賣1萬歐元？」問題少年的問題或許在於社會沒看出他的天賦，打個比方，就像一味要求魚去爬樹，那真是太強「魚」所難了，但做買賣的外公慧眼看出外孫的價值。電影《匿名的畫作》：「芬蘭大師胡戈辛貝里的《黃昏漫步》，有沒看到畫中那片七彩暮色？一位佝僂的老人牽著一位小孩。」這部電影試圖再現「芬蘭藝術黃金時代」的風華，為了增加說服力，特別申請進入芬蘭國家美術館拍攝，而故事的靈感來自於編劇的一位畫商朋友，他的心願就是以一筆了不起的最後買賣，替生涯畫上完美句點。電影《匿名的畫作》：「當機會出現，要懂得把握，眼光得快狠準」電影《匿名的畫作》：「所以畫中人並非尋常農民，而是『救世主』。」一般以救世主為題的繪畫，主人翁通常頭戴荊棘王冠還流著鮮血，頭像旁光芒四射，受渺小人類的仰望崇拜，假使這幅救世主真是列賓的真跡，那把救世主畫成農夫還沒署名，總該有個理由。電影《匿名的畫作》：「你還留著馬亞尼的這幅畫啊，我從小就很喜歡這幅畫。」電影《匿名的畫作》：「所以我一直沒賣掉它。」拍賣會決定畫作的價格，但藝術的價值遠遠超越數字；而假使神果真存雲林縣斗六市二胎借款在，人類又有何立場繪畫聖像，這部電影奪下華盛頓國際影展天主教文化獎，電影看似是描述奧拉維汲營的執念，卻精(快速借錢)臺中市北屯區哪裡可以借錢巧挖掘畫作背後愛與謙卑的力量，並觸動最純粹的人性情感與普世價值。電影《匿名的畫作》：「你在乎那幅畫更超過家人。」電影《匿名的畫作》：「你知道畫中什麼秘密？」

另外，內政部指出，現行條文規定危老重建案合併的鄰地不得超過原基地面積，影響周邊整合意願，或信用卡協商合併後反而產生難以利用的畸零地。這次修法草案也取消合併鄰地的面積限制，僅規範鄰地獲取容積獎勵及稅捐減免的面積上限。

內政部表示，改善居住環境的第一步要先了解自家的耐震能力，因此去年6月已將耐震初評的補助，從每棟6000至8000元，提高為1萬2000至1萬5000元，鼓勵有需求的民眾可向建築所在地的地方政府洽詢。若評估後發現有耐震疑慮，可趕快與左鄰右舍整合，透過危老重建或都市更新建造新家。（中央社）